必看成都最全购房,落户资格房贷问题

买房,作为人生中一件大事,必须慎之又慎。

有无购房资格、贷款首付、税费如何、交易流程怎样…..这些问题,就仿佛像踏上《西游记》里的取经之路,九九八十一难都在前方一个个等着咱们买房人。

为此,小妹为大家整理出一份最全、最新的成都购房攻略,全篇干货,下面咱们就来一起来看看吧~

看完再也不迷惑啦!!

01

成都限购相关政策

要知道,成都楼市是有着限购、限售、限贷等政策限制的,这是大家买房前要先弄明白的。

首先,在成都买房,对购房资格是有要求的。

目前,购买成都一、二圈层的房子,需要成都购房资格主要是:

1、看户口、社保,即拥有该区域2年或以上成都户口,或者是连续2年或以上在该区域缴纳成都社保,且稳定就业有购房资格。

2、看户口+社保,即在落户不满2年,成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

购买三圈层的房子,只需满足成都户口就可购买。

其次,对购买套数方面,成都也做了如下限制:

1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭,最多可以在成都购买2套房。

2、户籍不在成都的家庭(不论人数),最多可以在成都购买1套房。

3、户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户),最多可以在成都购买1套房。

以上对户籍、社保和购房套数的限制条件,大家都同时满足,那么恭喜你已经具备了成都的购房资格,可以在成都买房。

暂未具备购房资格的朋友,可选择落户成都实现购房资格,目前主要有条件入户、积分入户和其他落户3种办法,大家可点此链接查看:

此外,大家还需要了解的是,我们常说的成都楼市中的一圈层、二圈层和三圈层分别是指什么,以及哪些区域可以互买?

一圈层是指高新南区、天府新区、锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区和高新西区。

二圈层(近郊)是指双流区、温江区、郫都区、龙泉驿区和新都区

三圈层(远郊)是指青白江区、都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市,金堂县、大邑县、新津县、蒲江县和简阳市。

目前,成都并不是每个区域都可以互相买,购房资格也需要看区域,大家可以参考下图了解。