买房，作为人生中一件大事，必须慎之又慎。
有无购房资格、贷款首付、税费如何、交易流程怎样…..这些问题，就仿佛像踏上《西游记》里的取经之路，九九八十一难都在前方一个个等着咱们买房人。
为此，小妹为大家整理出一份最全、最新的成都购房攻略，全篇干货，下面咱们就来一起来看看吧~
看完再也不迷惑啦！!
01
成都限购相关政策
要知道，成都楼市是有着限购、限售、限贷等政策限制的，这是大家买房前要先弄明白的。
首先，在成都买房，对购房资格有要求。
目前，购买成都一、二圈层的房子，需要成都购房资格主要是：
1、看户口、社保，即拥有该区域2年或以上成都户口，或者是连续2年或以上在该区域缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格。
2、看户口+社保，即在落户不满2年，成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
购买三圈层的房子，只需满足成都户口就可购买。
其次，对购买套数方面，成都也做了如下限制：
1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。
2、户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房。
3、户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。
以上对户籍、社保和购房套数的限制条件，大家都同时满足，那么恭喜你已经具备了成都的购房资格，可以在成都买房。
暂未具备购房资格的朋友，可选择落户成都实现购房资格，目前主要有条件入户、积分入户和其他落户3种办法。
此外，大家还需要了解的是，我们常说的成都楼市中的一圈层、二圈层和三圈层分别是指什么，以及哪些区域可以互买？
一圈层是指高新南区、天府新区、锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区和高新西区。
二圈层（近郊）是指双流区、温江区、郫都区、龙泉驿区和新都区
三圈层（远郊）是指青白江区、都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市，金堂县、大邑县、新津县、蒲江县和简阳市。
目前，成都并不是每个区域都可以互相买，购房资格也需要看区域，大家可以参考下图了解。
成都主要购房政策一览
02
买房流程及相关税费
房产作为人生中最大的一笔财产，从选择到购买，每一步都要小心谨慎，避免购买过程中走弯路，就必须清楚买房流程及注意事项。
下面就是新房的购买流程及相关税费。
第一步：看房，摇号选房
大家根据自己的购房意向，圈定意向楼盘，并前往营销中心看房，实地考查楼盘。
大到房价、小区、交通生活配套，细到开发商口碑、物业口碑，都是要一一比较的，这个还需要大家擦亮眼睛，实地走走看看。
目前，成都施行摇号买房政策，全成都的楼盘都是需要摇号的，具体操作方式如下:
*住建网操作入口：
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