北京中科白殿风医院正规吗 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/北京中科白殿风医院正规吗 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/前不久我们聊了聊新津的花源板块，「曾经的别墅区，现在的刚需圣地」，一方面是因为有不少粉丝在咨询。另一方面，新津在最近也确实卖得不错，好几个项目都卖“断了片”，相信大家都感受到了买主城的难度，作为三圈层中的尖子生，新津自然成了无主城资格人群首选。上回我们谈到，新津三大板块中，花源是过去的别墅区所在地，整体的产品品质、观感都比较好，也是大多数外溢购房者青睐的地段，缺点在于配套资源相对薄弱，不少都正在规划或建设中。·成都地铁新津站“TOD+5G”公园城市社所以这次目光再次聚焦新津，想跟大家聊聊另一个居住氛围更好的“五津板块”。如果说花源的优势在于离主城更近、产品较为高端，那么五津在资源占有、配套水平上应该排新津前列，是新津最繁华的区域。纵观成都近、远郊区，底子最好、配套最齐的区域几乎都是老城，但在资源占有度上，短时间很难跟老城比拼。比较典型的比如双流东升、新都城区，郫都的郫筒，这些都是在过去的科教文卫中心，既有的资源优势会长期存在。·新津老城区（图源四川吧）和花源板块对比，优势在配套成熟度。花源板块主要是大户型、高端改善项目居多，后期有TOD加持。但人口引进需要时间，各个小区完全入住、等待商业招商引资完成、最后成熟需要一个不短的时间，这个区域总价要高于老城，优势主要在TOD。而五津对比花源，教育资源、生态资源都有优势，且配套已经可见可得，交房即可入住享受，且房价整体要低一点，产品相对更亲民。·五津水韵城（图源成都新津官微）和岷江新城对比，优势在居住纯粹性。岷江新城是产业区，优势在于价格，基本没有破万，80-90万左右总价能买套三双卫大赠送，但纯居属性稍微弱于五津、花源。从本地购房者的偏好来看，大家首先看好的还是五津水韵城，生态环境不差，生活氛围也比较充足，唯一的缺点是城市面貌稍差。外溢到新津的购房者，更喜欢花源这种较新的板块，这种买房差异在成都“老城”与“城南”之间也存在。·五津廊桥（图源成都新津官微）在三圈层中，新津的发展最好，早年吸引了不少高新、天府新区、乃至主城的投资客，这部分人
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