这是成都房神，全国唯一能带领你落地实操的房产专家。至今，成功带领上千人真金白银的通过房产获利百万的第二年。房神不像其他自媒体房产专家什么的，含着骨头露着肉的让你摸不清头脑！房神属于实战派只告诉对你最有用的方法和自己亲自实战后的经验。以下精选问答内容选自粉丝提问提问：新人首问房神你好，年龄30，家庭收入12万左右，有一女；成都市青白江区19年底入手一套房，平，月供+；子弹70万，今年六月份有资格买成都市区了，如果选择青白江再购一套，会轻松一些，但是内心还是想垫脚摸高买成都市区小房子。资金有限，目前暂定计划是在青白江入手一套套二，隔几年将其中一套房子卖掉，再凑钱去买成都市区一套房子，不知这种方式是否可行？还是今年六月份想办法成都市区小房子更好？回答：你好，建议买限购区。纯投资主要就是高新区新川板块，成华区八里庄理工大三板桥板块，龙泉书房，郫县犀浦，新都大丰，金牛。当前新房涨价，二手房降价，一定要注意淘笋。非要买不限购区域，也是买新津10号线附近，青白江的规划都靠吹。提问:房神你好，我们是天府新区户口，在成都社保已交8个月。住房公积金交了7个月，每月个人加单位是元，缴费基数是元，像这样交一年公积金能贷多少?如果组合贷的话是不是很麻烦，有没有必要多交?我们不在成都,朋友说办公积金贷款跑来跑去不划算，建议我们调低公积金基数，麻烦给个建议！回答：如果按照你现在的公积金的余额大概公积金只能贷6万。公积金的贷款额度=上月公积金余额*20倍缴存系数。12个月以内的缴存系数为0.5,12个月到24个月的缴存系数为0.9,24个月以上的缴存系数为1。也就是说你的公积金的余额越多越好，缴存到12个月以上更好。组合贷其实没有想象的复杂，很简单。只是签的资料比商代的要多一些，一次就可以办好，不用跑来跑去，建议你可以提高公积金的缴存基数。因为公积金的贷款利率是3.25,商贷如果上浮15%的话是5.63,商贷利率要高出73%，如果有机会用就一定要用。现在很多楼盘都可以用，包括二手房也可以用。提问：房神你好！最近一直有
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbwh/7594.html
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbwh/7594.html
