今日,成都市双流、新津、崇州、青白江等4个区域的宅地走上拍卖台,宗地合计供应面积约亩,双流区黄甲板块宅地起拍楼面价较高,约元/㎡。其它位于三圈层的宗地起拍楼面价均不超过元/㎡。

土拍速报

第一宗登上拍卖席位的宅地为青白江区地块,宗地出让面积约.26亩,容积率2.5,起拍楼面价元/㎡。宗地由成都市智汇新城投资发展有限公司(青白江平台公司)底价竞得,成交总价约.3万元。

第二宗登上拍卖席位的宅地为崇州市地块,宗地出让面积87.1亩,容积率2.4,起拍楼面价元/㎡。宗地经过几轮竞价后由成都德衡置业有限公司(德商)竞得,宗地溢价0.22%,成交楼面价约.25元/㎡,成交总价约.55万元。

第三宗登上拍卖席位的宅地为新津普兴片区地块,宗地出让面积99.37亩,容积率2.0,起拍楼面价元/㎡。宗地最终由成都市小城镇投资有限公司成都兴城人居地产投资集团股份有限公司以底价竞得,成交总价约.27万元。

今日的“压轴菜”是双流区黄甲板块宅地,宗地出让面积52.27亩,容积率2.0,起拍楼面价元/㎡。宗地最终由成都空港兴城置业有限公司以底价竞得,成交总价约.02万元。

青白江宅地:

宗地位于青白江区凤凰大道以北、栖凤路以东,占地面积.26亩,容积率为2.5。宗地紧邻凤凰湖,周边还有成都市大弯中学、医院等生活配套,宜居度较高。

土地市场方面,宗地周边近1年共有3宗商住用地底价成交,竞得者均为成都市智汇新城投资发展有限公司(青白江平台公司)。目前,青白江凤凰湖板块已入驻恒大、万科、金科、人居、雅居乐、花样年、深业泰富、中交等知名房企,区域市场十分热闹。

崇州市宅地:

宗地位出崇州城北区域内,邻近崇州城市主干道——世纪大道,宗地东侧为崇州市工业区,南侧为主城生活区域,北侧目前还处于待开发阶段,片区居住属性有待提升。

交通:宗地周边道路网已全部形成,由世纪大道连接高铁枢纽,20分钟车程即可到达成都西站。

商业:万达广场、成都圣沅唐人街购物中心、崇州唐人街、金都汇时代天街等城市商业体。

学校:崇州市七一实验小学校、崇庆中学附属初中、崇州市崇阳街道蜀南小学、崇庆中学、四川文化传媒职业学院。

其他:医院、医院、崇州市体育中心、医院、仁礼公园等生活配套。

新津区宅地:

周边配套,地块位于新津县普兴镇核心发展区域,周边目前包括有中洲、融信等项目,区域内交通已经完善,随着周边居住环境的提升、商业内容的扩充,周边配套将会有个全面的升级与完善。

目前来讲,周边配套的内容较少,宗地3公里范围内医院、普兴镇中心小学等内容。

市场方面,距离宗地米处的一宗面积约84.08亩的宅地在3月底被花样年地产底价竞得,成交楼面价约元元/㎡,成交总价约5.36亿元。

双流区宅地:

宗地位于双流黄甲板块,周边是双流区规划的电子信息产业园,宗地周边由东西走向的正公路及南北走向的旅游线路黄龙大道接驳与此。

配套而言,因地处工业区宗地周边面貌及配套内容都相对较差。目前,成都地铁6号线已经开通,距离宗地最近的兰家沟站也有1.5公里。但是,随着地铁网路发展延伸,相信这里的发展也是指日可待。



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