近日，成都市住建局相关负责人透露，今年成都将完善TOD开发的标准体系，力争年内启动13个TOD示范点建设。
今年上半年，成都将确保陆肖站（高新区）、梓潼宫站（郫都区）、昌公堰站（天府新区）、行政学院站（龙泉驿区）、万盛站（温江区）5个示范项目开工建设。
下半年，计划开工四川师大站（锦江区）、新津站（新津县）、龙潭寺东站（成华区）、韦家碾站（金牛区）、双凤桥站（武侯区）、马厂坝站（青羊区）、廖家湾站（新都区）、牧华路站（双流区）8个TOD示范项目。这13个TOD示范项目预计建设周期为三年左右。
TOD的英文全称是“Transit（公共交通）-Oriented（导向的）-Development（发展模式）”，意为以公共交通为导向的发展模式。
该负责人介绍，按照这一模式，可以通过引入轨道交通，在沿线的停车场、车辆段、车站周边配套规划建设商业、公建、市政、住宅等设施，实施综合开发，既可满足市民吃住游购娱的需求，又可优化城市空间布局，实现轨道交通可持续发展。
TOD模式示意图
今年1月23日，陆肖TOD项目.8亩商住地已经成功出让，住建局相关负责人也透露，将全力推进高新区陆肖站项目在一季度开工。
陆肖站TOD综合开发项目是地铁6号线和11号线的换乘站，根据项目规划，此地块拟将构建以地铁陆肖站为核心的10分钟生活圈。
目前，成都的已经公示的TOD项目有50个，总共分为四批次招标建设，涵盖成都主城区和天府新区。根据美国、日本等发达国家已有经验来看，TOD周边物业升值、保值能力较强，随着越来越多的人认识到时间成本的重要性，未来，跟着TOD项目置业，或将成为趋势。
小编梳理了今年上半年将开工的5个TOD示范区项目，周边有哪些新盘待开，二手房价格如何，一起来看。
01
高新区陆肖站
新房：
中建天府公馆：预计3月入市，价格待定
华润时光里：目前在售lOFT公寓，均价约1.3万/平方米
碧桂园沁云里：还剩最后一栋住宅、套装修房（93-平方米），预计三月推出
周边二手房均价
朗基和今缘：1.9万/平方米
领管国际城：1.7万/平方米
北大资源颐和翡翠府：2万/平方米
长冶南阳御龙府：1.1万/平方米
02
郫都区梓潼宫站
新房：
华邑宸熙项目：约98-㎡户型均价1.51万元/㎡在售中，装修交付
二手房：
合能四季城：1.3万/平方米
华邑阳光里：1.5万/平方米
晶宝盛世桃源：1.3万/平方米
朗基少帅府：1.4万/平方米
03
温江区万盛站
新房：
明信城：预计加推85-平方米房源，目前在售房源均价约1万/平方米
周边二手房均价：
地铁首座：1.1万/平方米
水韵尚城：1万/平方米
明信仕林府：1.1万/平方米
西财学府憬城：1.1万/平方米
西财学府尚郡：0.9万/平方米
04
龙泉驿区行政学院站
新房：
融创玖樾台：直线距离约1.7公里，上批次均价1.4-1.6万/平方米，加推房源价格待定。
周边二手房均价：
万科金色城市：1.4万/平方米
05
天府新区昌公堰站
新房：
万达天府一号：目前暂无房源在售，预计推出-平方米户型房源，价格待定
二手房价格来源于房天下，新房动态源于置业顾问，最终信息请以售楼部消息为准。
封面新闻记者黄益辉
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