作者:地产全说
1月3日,中央财经委员会第六次会议召开，会议强调，推动成渝地区双城经济圈建设，在西部形成高质量发展的重要增长极。由此，高质量建设成渝地区双城经济圈，上升为国家战略，为成都赢得了前所未有的重大战略机遇。
当前，新津在成渝地区双城经济圈、成德眉资一体化格局中，承担起打造数字经济带、绿色经济带和公园城市“三生融合”可持续发展的重要角色。
在全新战略机遇的加持下，新津向好发展的态势进一步增强。
3月9日，成都市公共资源交易服务中心发布公告，将于3月31日拍卖出让位于新津县普兴镇骑龙村的84亩住兼商用地，宗地位于天府智能制造产业园。
宗地指标
宗地位置：新津县普兴镇骑龙村
面积：84.亩
用地性质：住兼商(兼容商业比例≤10%)
容积率：1.0＜R≤2.5
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
建筑高度：满足航空限高要求
交易时间：3月31日
起始楼面价：元/㎡
△新津普兴镇骑龙村84亩住宅用地位置示意
目前，宗地尚未打围，南侧与北侧的道路均已建成，具备动工开发条件。地块以北为融信澜天住宅项目，周边还有多宗规划住宅用地尚未出让。
从总体区位上来看，此次推出的84亩地块位于岷江创新城的集中居住区，处在成雅高速以西，世行2路以北，与天府智能制造产业园隔街相望，产业优势得天独厚。
优质配套相继落地
居住氛围日益成熟
交通方面：宗地周边有成雅高速，成都二绕、西创大道、新科大道等城市重要交通干道，地块四周的规划道路也已经成形并投入使用，区域路网完善，交通畅达。
此外，宗地南侧紧邻规划地铁31号线的谷底湖站和地铁S7号线。未来轨道交通出行便捷度高。
教育资源：宗地周边规划分布有成都市机关三幼、成都外国语学校天府校区、山顶小学、新津外实校岷江校区等，教育资源丰富。
尤其值得重点
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