正文以前，小妹先给在看的朋侪们说一句，献岁痛快。
本日的中心是土拍，新津这块不过40亩的宅地开启了年景都地盘商场“第一拍”，也是很有怀念意义了。成都地盘商场的“开门红”——新津宗地由成都远鸿物业经管有限公司以元/㎡底价竞得，与年的最高楼面价出入几乎一倍，与新津均匀楼面价比拟跌了约24%。
宗地根底情状
宗名望于新津县普兴镇骑龙村2组、3组、4组，出让面积约40亩，为住兼商用地，最大容积率2.5，瞻望来日将制造低密改良产物，与暂时新津推出的大都改良产物坚持一致站队。
宗地属于新津“专心三城五镇”筹备中的岷江新城板块，地舆地方较好，周边配套较为老练，不论是扶直资本、养息资本、景观资本仍是糊口根底配套如菜商场、社区效劳中间等，都包罗万象。
宗名望置：普兴镇骑龙村2组、3组、4组
宗地编号：XJ-09()
面积：.53平方米(合40.亩）
容积率：1.0＜R≤2.5
建设高度：知足航空限高的请求
建设密度: 不大于25%
绿地率：不小于35%
筹备用地操纵性质：住兼商用地（兼容贸易比例≤10%）
起拍价：万元/亩（元/㎡）
成交价：万元/亩（元/㎡）
溢价率：0%
竞得者：成都远鸿物业经管有限公司
新津地盘商场
年终年，新津共推出了11宗室庐类用地（约亩），成交9宗（约亩）。此中2宗结束出让，下半年唯一1宗能人公寓成交。新津地盘商场的炽热首要会合在年上半年，保利、中洲控股、融信、花招年、雅居乐、金融街等品牌房企纷纭进驻新津，此中雅居乐元/㎡拿下的99亩宗地成为年新津地王，但仍旧没有超出年太行瑞宏坚持的元/㎡的楼面价。
年远郊地域拍卖宅地最高楼面价与均匀楼面价一览
从整个远郊商场来看，新津的地盘出让面积只算得上是中规中矩，但地盘出让金却排在第三位，由于新津的楼面地价根底上领跑远郊商场——最高楼面价元/㎡，均匀楼面价约元/㎡，远超远郊其余地域，均匀楼面价乃至也许媲美郫都、新都等地域。
年远郊地域拍卖宅地出让面积与出让金一览
新津地域情状
不但地盘商场，新津在新居商场体现一样抢眼，乃至超出了某些远郊地域。自摇号以来，新津房价就曾经从五六千胜利破万，成为远郊中量价成交方面的佼佼者。在远郊大部份楼盘都愁卖的功夫，新津不少楼盘曾经实行清盘。乃至，在摇中率方面，也呈现过0.74%、3.51%云云的低摇中率，云云的几率在远郊都可贵一见，况且远郊？
新津商场体现抢眼，这也离不开新津的进展与筹备。
“
环绕成都市新一轮整体筹备给予的南部地域中间都会、高端财产翻新都会、城南派别枢纽都会、当代滨江公园都会四项职能，新津设立了“成南副中间、滨江公园城”策略定位，出力成立“专心三城五镇”都会格局。
凸起“绿心”引领，筹备成立33平方千米的津津都会绿心。加强“三城”支柱，制造五津水韵城、岷江翻新城、牧山安康城。成立“五镇”支点。放慢成立兴义农博小镇、新平文博小镇、安西渔博小镇、永商花韵小镇、邓双休闲小镇。
”
▲图源四川新津产业园区
其它，做为远郊地域唯独有地铁筹备的新津，也算得上的“希奇酬劳”了。据熟悉，成都地铁10号线二期将于年完毕，在新津设有花源站（新津县花源镇）、新津站（新津县花源镇）、花桥站（新津县花桥镇）、五津站（新津县五津街道）、儒林路站（新津县五津街道）、刘家碾站（新津县新平镇）、新平站（新建县新平镇）等站点，极大水平地遮蔽了新津，来日可期。
小妹有话说：
“工夫过得很快，要回忆却很慢。在接下来的一周工夫，血拼成都楼市将继续为众人带来年景都楼市的战术、地盘商场、新居商场等多方面年度清点，回头成都楼市年完好经验，请等候哟~”
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