北京中科皮肤病医院 https://m-mip.39.net/pf/mipso_9204186.html正文共:字预计阅读时间:6分钟房加加楼市动态NEWS﹀﹀﹀年终于走过一半,依旧是政策不断、风云不停的半年。这半年里,不少楼盘脱颖而出,或中签率最高、或价格最高,亦或对区域贡献最大。也有不少区域表现突出,或供应最大、或热度最高,更有部分开发商表现极佳,摘得“最”冠......推陈出新,我们总能在过去的经历中总结出新的经验来。在年中时节之际,房头条亦对年上半年楼市表现进行了小小的总结,一起来盘点楼市表现最为突出的“十宗最”。1表现最突出的楼盘:中海锦江城经过综合对比,中海锦江城以推货量最大、拿证次数最多成为表现最为突出的楼盘。据统计,年上半年,中海锦江城分别于1月19日、4月28日、5月25日三次拿预售证,为上半年拿证次数最多的楼盘。同时,三次共推套房源,为上半年入市房源最多的单盘项目。2中签率最高楼盘:香颂湖国际社区C区年5月28日拿证的蓝光青城河谷三期,供应套房,但最终报名人数只有4人,中签率达到惊人的%,而后于6月15日拿证的香颂湖国际社区C区更是创下成都公证摇号以来的历史新低::87套房源仅2人报名,中签率达%。3中签率最低楼盘:青秀未遮山中签率可以说是评判一个楼盘人气高低主要指标之一,中签率越低,证明这个楼盘越受购房者青睐,越难买到。据成都房协公示,截至年7月之前,大成都范围内拿证楼盘一共有个,中签率高低不等。尤其是在“5.15”之前,中签率持续创新低。年3月,招商中央华城共推出套房源,报名人数达到人,中签率仅为1.44%;年5月,青秀未遮山拿证,套房源吸引了人报名,中签率创新低:1.42%。4推货数量最少的区域:青羊区、锦江区上半年整个青羊区仅有一个项目取得预售:绿地新里城。其分别于3月30日和6月27日取得预售证,总计供应套房源,供应面积约.76㎡,为拿证数量最少的区域。而锦江区虽有龙湖天璞名邸和融创玖樾台邸两个项目拿证,但总计入市房源仅套,供应总计约.43㎡,比青羊区还少,为推货数量和面积都最少的行政区。5推货数量最大的区域:天府新区据成都房协公示,整个上半年拿证的楼盘主要集中于二、三圈层,尤其以新都、龙泉、双流表现最为突出:新都拿证楼盘共计25个,双流亦是25个,而龙泉也达到了21个。但从整体推货量来看,天府新区虽拿证数量仅为18个,但其入市房源为1.26万套,冠绝全城。6成交单价最高地块:武侯区簇桥地块年1月10日,武侯区簇桥街道约48.8亩纯住宅用地走上拍卖席,起拍价为元/㎡。经过激烈厮杀,最终由金科地产以元/㎡的楼面价将该地块收入囊中,并创下成都年上半年最高楼面价的纪录。7供地最多的区域:都江堰据锐理数据显示,年上半年整个大成都供地的主力地区为近郊,尤以都江堰、新津县、彭州市最为频繁,其中都江堰市的年上半年成交达到15宗地,领衔各大行政区。8成交总价最高地块:高新区中和地块6月27日,高新区两宗地块拍卖,其中二号宗地位于高新区中和街道应龙社区一组,面积约亩,最后由东莞市中天程锦实业投资有限公司(广东中天)以元/平米楼面价竞得,由于地块面积较大,最后成交总价约19.3亿元,该价格为上半年成都土地市场成交总价之最。9最火三圈层:仁寿年保利在短短几个月内连续拿地仁寿,让仁寿的热度一再飙升。年,仁寿依然热度不减,虽供地数量远不及都江堰,但参与竞争的开发商都“来头不小”。年04月18日,仁寿九宗商住用地入市,万科、碧桂园、美的、领地、金辉等赫赫有名的实力开发商相继进驻,推动仁寿的热度上升。10拿地最多的房企:人居置业年的土地市场相较于年而言没有那么火热,据锐理数据《年成都房地产市场半年报》显示,年上半年整体供应面积亩,同比年上半年微跌1%,成交面积亩,同比增加22%,起拍楼面价元/平米,同比增加9%,成交楼面价元/平米,同比下降18%,整体溢价率27.02%,同比下降60个百分点。量涨价跌的趋势中,仍然有部分房企表现亮眼,连续拿地。其中,人居延续了年收割式拿地的趋势,年上半年在大成都范围内一共收割16块地,合计约亩,拿地金额总计约万元,无论是拿地金额、拿地数量以及拿地面积都领先市场。文章转载自房头条./End.
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