继3月份6宗土地成功拍出后，新津又卖地了。今日，新津两宗连襟地块登上拍卖台，用地面积合约.5亩，均为住宅兼容商业服务业设施用地（兼容商业比例不大于10%），起拍价均为万/亩，折合起拍楼面价元/㎡，容积率均不大于2.5。根据出让方案，两宗地均须修建共建配套设施，其中1号宗地须在宗地东侧修建约31.4亩的规划市政道路，2号宗地须在宗地西北侧修建约11.2亩的幼儿园。本次竞拍不设底价。需要注意的是，在两宗地的西南侧直线距离1公里左右的地方，诞生过新津目前的“地王”——年10月24日，太行瑞宏楼面价元/平斩获的五津岗平社区约87亩地块，而当时的起拍楼面地价为元/平。最终：1号宗地由金融街成都置业有限公司竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率38.53%。2号宗地由四川雅居乐房地产开发有限公司竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率40.53%。拍卖过程中，1号宗地竞争激烈，号第一个举牌出价，随后号、号、号依次举牌，后半程仅剩号和号轮番竞价，双方皆不甘示弱，战火味十足，在拍卖接近尾声的时候，号（金融街成都置业有限公司）突然杀出来，以万元/亩拿下了1号宗地，折合楼面地价元/㎡，溢价率38.53%。整个拍卖过程持续了整整1个小时。2号宗地吸引了号、号、号、号、号举牌出价，后半程号和号相互“厮杀”，最终2号宗地被号（四川雅居乐房地产开发有限公司）收入囊中，成交楼面地价元/㎡，溢价率40.53%。再来看看宗地周边的情况，两宗地位于新津县五津老城核心地段，医院、华润学校、西河、红石涵养湿地公园、迎宾广场、新津客运站等配套，与在建中的地铁10号线二期五津站的直线距离不到1公里。从地理位置和配套来说，这两宗地都堪称优质。地块临近北大资源颐和雅郡、新筑鼎峰、隆鑫印象城邦等项目，其中北大资源颐和雅郡于3月7号获得最新预售许可，均价在元/㎡左右。宗地详情一号宗地土地位置：新津县五津街道古家社区5组、6组，红石社区4组交易方式：拍卖用地面积(亩)：93.用地性质：出让宗地①住宅兼容商业服务业设施用地（兼容商业比例不大于10%）；配建地块②市政道路容积率：2.5拍卖起叫价(万元/亩)：起拍楼面价(元/平米)：成交楼面价(元/平米)：竞得者：金融街成都置业有限公司二号宗地土地位置：新津县五津街道古家社区6组、7组，红石社区2组交易方式：拍卖用地面积(亩)：99.用地性质：出让宗地①住宅兼容商业服务业设施用地（兼容商业比例不大于10%）；配建地块②服务设施用地（幼儿园）容积率：2.5拍卖起叫价(万元/亩)：起拍楼面价(元/平米)：成交楼面价(元/平米)：竞得者：四川雅居乐房地产开发有限公司
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