成都土拍新津87亩人才公寓用地252

封面新闻记者毛茂沙

8月22日，位于成都市新津普兴镇的1宗人才公寓用地成功出让。地块出让面积约87.47亩，规划为住兼容商用地，最大兼容商业比例为10%，容积率2.5，起拍楼面价元/㎡，最终由人居底价竞得。

从位置来看，地块靠近成雅高速，东侧临近骑龙湖公园，以北有普兴安置小区，属于新津岷江新城板块。住宅方面，目前地块周边有恒大天府城邦、融信澜天、中洲天府珑悦等新项目，均价在-元/㎡之间，去化情况不佳。

“目前整个岷江新城尚处起步阶段，教育、医疗、商业等配套相对欠缺，这或许是其中一部分原因”，业内人士表示。

宗地信息

宗地位置：新津县普兴镇骑龙村4组、11组

占地面积：合87.亩

用地性质：住宅兼容商业

计算容积率：2.5

起始楼面价：元/㎡

成交楼面地价：元/㎡

溢价率：0

竞得者：兴城人居

人才公寓配建要求：

①户型配比：60㎡不低于10%，90㎡不低于30%，㎡不低于35%，其余由竞得人自行确定。

②宗地竟得人需在地块西侧修建五条市政道路；

③需配建11.23亩的幼儿园，规模为12个班，个幼儿园。