新津tod项目楼盘

新津tod项目楼盘：

项目一期占地亩，总投资约23亿元，打造集5G场景展示、产业孵化、智慧社区为一体的产城单元，计划年底建成展示及孵化中心，年内完工。

项目二期占地亩，总投资约60亿元，建筑面积约61.2万平米，将高铁站、地铁10号线新津站、S8号线站点以及公交场站通过地下、地上连廊无缝衔接，垂直空间叠建商业商务和产业载体，打造集交通枢纽、科创空间、品质住区为一体的公园城市社区，是这次启动开工项目，年内完工。

项目三期占地亩，总投资约27亿元，计划待核心区人口和产业形成一定聚集后，按照小街区规制理念，拟采用委托代建方式，委托城市品牌运营商建设，植入商业品牌运营管理，引入科创平台等产业载体，实现新津站TOD核心区职住平衡。

1、随着城市体量越来越大，人口越来越多，中心城区乃至通过交通网络链接起的“同心圆”发展方式，已然不合时宜，因为大家都想往资源最集中的、条件最好的地方挤，于是，城市资源无法分配，TOD应运而生。

2、什么是TOD：简单来说就是“城中城”，由多种交通方式汇集而形成的又一个城市中心，包括地上和地下，有商业、写字楼、公园、教育、居民楼等。在未来10年甚至20年的时间里，TOD将是城市发展的新引擎，城市规划及资源配置也将由此发生改变，所以对于购房者而言，TOD，就是下一个买房铁律。