年成都接连收获顶级规划,作为常住人口突破万的超大城市,成都将承担更多国家战略重任,把人口优势转为产业优势。
新版成都产业功能区规划应运而生,它把全市无死角划分出66个产业功能区,明确每个区市县的发展重点,看点很多,也将影响每一个成都人的生活。
先说五城区,基本盘清晰,都是一都市工业+一三产消费的配置:
锦江:商贸消费+新经济总部;青羊:航空工业+少城文创谷;金牛:轨道科技+人北商贸区;武侯:美妆电商+三国蜀汉城;成华:东郊艺术+工业机器人。
科学发挥了各区的传统优势,远非不切实际的拍脑袋规划。
锦江区还是大哥,定位很高,大商圈大金融大总部,这也是传统优势的延续。
“总部经济”这个词,之前被用烂掉了,全城都要搞总部。这次删了几个,青羊的工业总部区先不提了,龙潭的总部经济城也拿掉了。现在给了锦江三个:盐市口商务总部,白鹭湾数字总部,当然还有交子金融总部。
青羊区更加务实了,新城片区依托厂,所两个国之重器的深厚积淀,聚焦工业创新设计,著名本土设计大厂基准方中总部正在迅猛推进建设。全区目标都调整为“人文青羊,航空新城”,重注航空产业。
源城方面变动较大,今年一直上新闻的骡马市金融区、和依托西财的人力资源产业区,都合并到少城文创谷功能区里了。
金牛区产业定位最清晰,毕竟底子厚,基本盘扎实,实现性是最好的,交大+铁路局的资源天然契合轨道交通产业,在国家层面新基建的风口下,牛牛搞搞好北部新城有大作为。
武侯区在“十四五”潜力很大,新城片区引入京东西南总部,规划了悦湖科技城。都市轻工业是老武侯传统优势,转型电商并非无根浮萍。
武侯区中心区域这两年因为体院搬迁,手里攥了大把核心土地资源,依托武侯祠文化资源打造三国蜀汉城。
成华在工业方面布局新兴产业,底气源自电子科大和成都理工两所优质理工院校。工业机器人的赛道比较超前,要承认有赌的成分。但很有价值,历史上每一个片区的跨越发展都离不开所处时代某个行业走上风口。如果下一轮技术革新会在5G和人工智能领域爆发,那承载他的板块会获得飞速生长。
文旅方面成华区本就拥有主城区第一个当代艺术园区——东郊记忆,依托于此发展时尚艺术,是深化优势。
总的来说,成华的难度比较大,工业互联网、5G、人工智能这些高大上的赛道,如果赌对了上限不可估量。但目前全国都还在研究阶段,怎么商用落地,一线城市也没有头绪,发展这些产业,就是为成都市先入个局,占个位子。而金牛的轨道产业,青羊的航空产业,锦江的顶级商圈,武侯的大健康,这些都属于搬不走的,谁来说话也没用。
高新区经过二十年成功发展,它已经成为一股澎湃的发展驱动力,孩子长大了,现在扛起担子化身产业攻坚先锋队,啃最硬的骨头。这次任务分下来,高新跟武侯、锦江、双流、郫县、东新都有协同任务,优势输出合作共建,但没有跟天新直管区有产业合作。
当然高新自己也有基本盘,工信部发布的先进制造业集群“国家队”名单,代表四川的只有两个集群,其中之一就是高新南的软件信息服务集群。这是国家层面对成都高新区的最大肯定。高新未来的产业发展,依然是以此为基础扩展更多场景。
天府新区成都直管区产业分成三大块,共同点都是高端三产。第一,总部商务区,全名区域协同发展总部经济,这是什么?摘录一段官方新闻:“四川天府新区分别与攀枝花市、德阳市、遂宁市、乐山市等11个市州签署战略合作协议,这标志着四川区域协同发展总部基地建设进入“实质推动、全面落地”的新阶段。”“总部在成都、基地在市州。”不展开了。
当然还有法务区,目前关于法务区这一概念所有新闻都指向成都,看来在具体层面有很大的探索意义。
第二是科学城,细分领域也一并公布,主要聚焦科学不是科技,偏理论科学研究,是机构不是企业,商用落地需要成果转化。中科院之前多年都在人民南路办公,具体可以再参考。
第三是文创城,新区做文创基础资源相对较薄弱,发展有待观察。
这三种定位还是比较具体,跟其他区不重复,有独立性,档次高。符合国家级新区的定位。
天新在建设初期的口号叫“再造一个产业成都”,目前是高大上的期许比较多,再来看东部新区的产业布局,看来要再造一个产业成都的任务交给了这里。
东部新区规划产业门类之全,内容之细,有点夸张的。
智能装备制造:
临空经济:
未来医学城:
体育产业:
这才是成都的浦东新区啊,毕竟浦东可不会玩总部经济文创产业这些。但是硬币的另一面是任务繁重,这个产业布局能落地多少,考虑到目前区域人口,还是需要不短的时间。其他区域怎么过去上班,也是问题,要考虑避免供需失衡。
除此以外,还有一些跨区共建产业,前面说过,高新现在成了家里顶梁柱了,要反哺大家庭,共建项目需要高新提供人才和资金支援。
例如武侯区健康医美行业市场大潜力高,就拉上高新一起发展,各自贡献优势。
高新的精华区域交子金融圈,因为金融城三期的地理因素,加上锦江区独步全市的商务资源,所以也一起开发。
高新区助力东部新区一起打造的成都未来科技城极为重要,这是真正的科技产业。国家已经在全国批复了四个未来科技城。成都的未来科技城如果成为第五个,将会深刻影响城市发展。
高新西和郫都区共建的电子信息产业区当然也是成都产业的牌面,
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