0套
9月27日，成都公共资源交易中心出让3宗住宅用地，其中3号宗地位于龙泉驿大面，净用地面积约亩，采取“配建并无偿移交公建配套设施+限价竞买+竞配建并无偿移交人才住房套数”的竞价规则。
最终，该地块被新希望置地以楼面价元/㎡摘得，总价26.42亿，溢价率69%。由于竞无偿移交人才住房套数环节现场无人举牌，因此以无偿移交0套人才公寓成交。
万
9月27日，中共中央国务院关于《北京城市总体规划（年—年）》的批复提出。内容包括要严格控制城市规模，加大住宅供地力度，完善购租并举的住房体系等。
批复还指出，到年常住人口规模控制在万人以内，年以后长期稳定在这一水平。据悉，年末，北京市常住人口为.9万人。
元/㎡
9月29日，成都市公共资源交易服务中心公告显示，将于10月25日上午10时拍卖一宗位于双流区东升街道花园社区纯住宅用地。
该地块净用地面积50.亩，宗地起拍价高达元/㎡。据悉，7月土拍中东升破万的地块，当日起拍价为元/㎡。
根据公告规划设计条件，该地块住宅容积率将不超过2.0。宗地将采用“限价抽签”方式确定竞得人。
20%
9月，房贷利率持续走高话题不断，成都多家银行也已全面上调房贷利率，其中首套房上浮10%、二套房上浮20%成为主流。此外如果是办理首套房贷款，还要看该楼盘与银行是否有合作，否则利率还有变化。
9月
26日
9月26日，成都市公共资源交易服务中心发布两宗地的出让公告。其中，1号宗地位于中和，占地93.34亩，起拍楼面价元/㎡；2号宗地位于天府新区秦皇寺板块，占地.39亩，起拍价万元/亩。
值得注意的是，2号宗地临福州路建筑制高点拟定高度为米，与传言中将打造的熊猫大厦（原名天府中心）或为同一项目。如若成功打造，这将成为高度仅次于迪拜哈利法塔的项目，问鼎世界第二高楼。
9月26日，京东在天府新区投资新建的京东亚洲一号成都天府新区智能物流园一期项目正式开建。
项目位于成都市天府新区新兴工业园新兴镇内，总建筑面积40万㎡，建设内容包括京东西南电子商务营业中心、智能物流示范基地等。
这是今年继京东新都亚洲一号、武侯区京东西南总部基地后又一个重大投资动工。
27日
9月27日，成都市公共资源交易服务中心发布一则土地出让公告。公告显示，出让地块位于新津县五津街道平岗社区，合计86.7亩，起拍楼面价为万元/亩，折合楼面价元/㎡，拍卖采取自由竞价的规则，不设置熔断价。
29日
9月29日，位于仁寿县视高镇的两宗地块登上拍卖台。最终，1号宗地由万科竞得，溢价率0.3%，成交楼面价也达到了元/㎡；2号宗地由新城控股竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率%，创下仁寿地区最高成交楼面价记录。
“
房地产之所以发达，是因为人拥有的欲望，
要有一个房产证。拥有的欲望促成了房价不断上涨。
——SOHO中国的董事长
潘石屹
在对话人工智能新势力论坛上，面对当今房价居高不下的状态，潘石屹这样说道：”现在住房市场最大的问题就是不平衡，而并非是房源不够。自有住房率超过90%，大家或多或少都有房子了，但就是房子不在你需要的位置上，比如很多人老家有3-4套房子，但在北上广深，还缺一套。房子作为固定资产，这东西没办法打包带走，所以就带来了明明自己碗里有，还得看着锅里的。即使你在同样一个城市，也是如此，我在朝阳有房，但却在海淀上班。所以我还想在海淀买，我在浦东有房，但要去嘉定上班，所以这也不能满足我的需求。所以改善的需求总是存在的，而且还会越来越强烈”。
短期租赁市场处于起步阶段，短期内较难能形成规模供应，
对商品房市场影响有限，但能改变市场预期；
——中国房地产业协会副会长兼秘书长
冯俊
9月26日下午，由每日经济新闻主办的“第七届中国价值地产年会”在上海隆重举行。在大会上冯俊以“从单一住房购置走向租售并举”为题做了主题演讲。其中提到发展租赁市场对房地产市场的影响问题时，冯俊称：”短期租赁市场处于起步阶段，短期内较难能形成规模供应，对商品房市场影响有限，但能改变市场预期；长期来看，租赁市场的规模化发展影响房地产市场供应，购置需求减弱“。
未来中国的地产商可能只有一两百家，上海可能只有十几家。
——前阳光城总裁、上海菩悦资产创始人
陈凯
根据克而瑞的数据，前十强的市场份额占比为年的16.92%，年提升至18.35%。前百强的市场份额从37.78%提升到40.05%，年提升至43.92%。最新数据显示，年上半年，前50强的市场占有率为49.1%。也就是说，行业前50大房企的销售金额，占整个行业销售金额的一半。
前阳光城总裁、上海菩悦资产创始人陈凯，在近期一次演讲中表示，行业未来的发展方向，是前十强占据50%的市场份额，前百强占据80%的市场份额。“未来中国的地产商可能只有一两百家，上海可能只有十几家。”陈凯说。
（来源：透明房产网）
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