成交楼面价7770元时隔两月成都新津地

四川在线消息(记者文强)10月24日上午10点，在位于新津一宗约87亩住兼商土地拍卖现场，吸引了包括华润、富力、金科、太行瑞宏在内的10家房企参与。最终，该地块被成都太行瑞宏房地产开发有限公司以楼面价元/㎡竞得该地，成交价万元/亩，溢价率85%。据悉，该地块位于新津县五津街道平岗社区1组、8组、城西社区8组，规划用地面积约87亩，容积率2.5，土地用途为可兼容不大于20%的二类住宅用地。根据出让文件显示，宗地西侧、南侧的道路已形成，具备进场动工开发条件，宗地北侧的公共绿化及规划市政道路由竞得人负责修建并承担相关费用。“该宗地处于新津县县区，与新津体育馆隔街相望，周围有多个小区，开发较为成熟。地块距离在建的地铁10号线三期五津站直线距离约米，仙鹤小学、华润初中也在附近不远处，周边发展有一定潜力，容积率不高，但打造高溢价产品市场压力还是非常大。”锐理机构相关人士认为，在成都实行“南拓”政策的影响下，新津因身处天府新区并邻近核心区而受到广泛

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