来源：楼市牙尖帮
在成都能够放下天地
却放不下地铁规划的距离
成都最遥远的距离
不是我在春熙路，你在新津
而是地铁都修到家门口了
还有人不知道.....
新津通地铁了
序幕已经拉开
激动了吗？
心动了吗？
想知道吗？
01
新津
你为啥子跑得到KM/H？
轨道交通10号线二期
今天10号线通车了，你可以选择与3号线换乘经过省体育馆，满足你想在春熙路畅快买买买的欲望！也可以选择与7号换乘去理工大学，西南交通大学看的银杏叶。还可以选择与5号线换乘去青羊宫；与1号线换乘去骡马市、文殊院。
很多人问为什么地铁10号要修到新津，几年前四川将简阳划归到成都就已经说明了城市版图的不断扩张。而今天地铁10号线的如期通车则说明了，成都早已将新津纳入到市区版图之中。有了地铁10号线，成都向南发展的步伐是自然也是必然，也恰好证明了成都不断向南的决心和态度。
10号线二期五津站
02
网红
是什么让新津一夜爆红？
低调的新津怎么突然成为了“网红”翘楚？
作为成都天府新区“西翼中心”的新津县，距离成都市政府24公里、距离成都科学城20公里，属于成都“一刻钟”经济圈。随着10号线二期的通车，新津与主城区的距离不再明显。
在《成都产业发展白皮书》中成都市对南拓区域产业空间布局表述，南拓区域有7个重点产业园区，新津就占据了其中3个，分别是：天府新区南区产业园、四川农业博览园、梨花溪文化旅游区。
此外，年龙江路小学新津分校正式落户新津。值得一提的是，龙江小学作为成都的五朵金花之一，在年全国百强小学排行榜中位列第18名。这也意味着，新津在教育资源上的布局也逐渐完善。
图片来源于百度百科
城南经过十年的发展，天府新区已经成为整个成都最为快速和成熟的区域，成都市政府斥资数百亿元将“国际城南”打造为商务、行政办公、商贸金融、生态、居住及高新技术产业、涉外为主的高标准、高规格的城市新中心。
03
五津
哪个撵得到你喃？
“网红”新津最该看好谁呢？牙叔最看好的还是五津水韵城。
据百度地图显示，五津水韵城汇聚了新津的交通决策、未来发展规划、产业布局等核心力量，同时还兼具了优良的居住环境，商业配套和地铁规划。随着南拓的发展策略，轨道交通的逐步发展完善，天府新区“南大门”和成都一体化的趋势愈发明显。
新津一心三城五镇
04
新津“小骄傲”
简直要不完了！
目前，五津板块汇聚了金融街、融创、太行等众多品牌开发商，五津板块的价值属性再次得到了验证。为什么众多开发商中首推的是雅居乐锦城？
雅居乐锦城位置示意图
作为连续多年名列房地产企业综合实力TOP20的雅居乐，经过26载发展耕耘，早已成为了中国最具实力的房地产开发商之一。
雅居乐在年进入成都，始终坚持以精工巧技推动区域发展。从香草山别墅、十年雅墅、到富春山居、十里花巷、亩大城之邦——成都雅居乐花园等一系列作品问世以来，无一例外地引发了市场轰动，同时也深受市民喜爱。
自雅居乐年开始布局川渝以来，新津便是雅居乐“南拓”的主战场之一。雅居乐在新津呈现的项目，便是雅居乐锦城。该项目也是雅居乐控股集团，在天府新区“南大门”打造的首座精品高端的项目。
致力于“城市中心”的雅居乐锦城，轨道交通怎能缺失？
雅居乐锦城效果图
从项目步行约10分钟左右，便能到达10号线五津站，预计30分钟左右即可到达主城区，可与1、3、5、7号线地铁实现无缝换乘，畅游成都各大区域。项目后期还有21号线（规划）、12号线（规划）。
商业资源方面，项目距离总建筑面积超14万的新悦广场步行距离约米。新悦广场汇聚了多种业态于一体，随着永辉超市、耀莱成龙国际影城的签约入驻，完全可以满足业主日常需求。需要重点指出的是，未来五津站TOD项目（规划中）建成后，项目周边的商业配套也将得到跨越式升级。
雅居乐锦城深知教育的重要性，从项目驱车5到10分钟左右能享受0到18岁的教育配套。除了自建一所平方米的公立幼儿园外，项目距离全国强的龙江路小学仅米。
龙江路小学新津分校效果图
医疗资源方面，项医院直线距离约2公里；项目周边还有医院。
05
新津必看——
雅居乐新地标
每座城市都有一个地标性建筑，引领城市发展，比如上海金茂大厦。在新津这样的地标性建筑便是雅居乐锦城！
观外，雅居乐项目外立面采用目前最流行的新亚洲主义风格，通过极简线条与米黄色质感涂料营造出大气、庄严的风格。除此之外，项目还结合新津特色，采用了斜坡式屋顶，及灰色屋面瓦。整体而言，项目不仅完美的融合了新津特色，还将新颖潮流的建筑风格带入到新津，使得项目整体成为新津内为数不多的地标性建筑。
雅居乐锦城效果图
观内，项目内春有海棠、夏有玉兰、秋有木芙蓉、冬有腊梅花四大特色主题。项目地面采用花瓣铺装弱化消防道通直感，增加空间的趣味性。此外，项目内还有热身场、运动场、乒乓球场等活动场所，满足业主全方位的运动需求。整个园区利用环形消防车道，打造串联全区的活动场所和各个运动场所的慢跑道，并形成功能全面、满足全龄化户外健身的户外康体系统。
1.
社区很大+空间够大+享受最大
YAJULEJINCHENG
雅居乐锦城作为新津改善中的领头羊，项目总占地约99亩，容积率仅2.5，属于低密小区。项目绿地率高达35.04％，绿化率远超50%。
此外，项目在立项之处便对新津平均日照水平进行了系统化、数据化的日照分析，最终得出了最佳的总平排布方式，于是项目采取了现在市面上非常稀缺的围而不合的设计理念，充分满足整个小区一年四季都处在最佳的日照状态。
雅居乐锦城效果示意图
从超大占地面积到超低容积率，不难看出雅居乐锦城操刀百亩大盘的实力。雅居乐锦城不仅占地面积大，在空间布局上也是做出了“大”特色。
项目高层产品为2梯4户独栋独单元设计，洋房产品为1梯2户纯板式布局。整体楼栋全部保证南北朝向，在保证通透与采光性的同时，还对园林景观加以设计，使业主在享受宽境空间之余，还能尽享开阔视野。
项目作为新津改善大社区，自身总共户，由9栋18层阔景高层，12栋11层奢侈洋房组成；项目外部打造方社区商业，全方位满足业主日常生活所需。
雅居乐锦城效果示意图
需要重点指出的是，项目所有高层的一楼均设置了架空层，为全龄段打造的泛会所。其中涵盖了会客馆、亲子馆、瑜伽馆、阅览馆等。业主不管烈日炎炎还是大雨倾盆都有休闲娱乐的新选择。
项目内完全实现了人车分流，避免汽车尾气排放污染的同时，也保证了老人和孩子在小区内活动的安全，还极大的提高了居住舒适度。
总体而言，雅居乐此次在新津的项目，不仅在轨道交通、教育资源、医疗配套、商业体系等硬件方面取得优异成绩；还通过对项目外部建设、内部优化达到了同级别的最高水准，而这也是雅居乐作为新津头部改善项目，最难能可得的优势！
2.
树立全新的家庭理念
YAJULEJINCHENG
雅居乐锦城深谙，家是一个承载烟火气与生活气的地方，也是对生活的渴望与期盼的地方。于是我们便看到了各种大空间户型。
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不同楼栋的建筑面积会有差异，左右滑动查看
以D1户型为例，该户型为四室两厅两卫，建筑面积约.2㎡。作为洋房户型，户型大气方正，布局考究。在营造居住奢阔体验的同时，保障了南北通透，又做到了动静分明，干湿分区。除此之外，主卧享有独立卫浴的私密性，超大观景飘窗开拓视野。轴线4.4米的观景阳台，让业主肆意享受极致阳光。
无论是项目外部风格特色，还是项目内部整体规划，雅居乐锦城都不负众望。项目整体品质也满足了，消费者对理想人居的全部想象。
超高绿化率提升了美感，超宽的楼间距开阔视野，独立卫生间保障私密，超大阳台拉伸室内空间......这才是人生该有的“大”享受。
写在最后，有人问如何看待在新津的置业，其实新津已经用实际行动告诉了世人，今天的新津，就是明天的成都南。
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