10月24日，成都市公共资源交易中心拍卖位于新津县五津街道平岗社区，合计86.7亩的住宅用地。
最终经过激烈的竞价，成都太行瑞宏以溢价85%，楼面价元/㎡摘得该地。
有10家房企参与了本次拍卖，拍卖采取自由竞价的规则，不设置熔断价。
宗地位置：新津县五津街道平岗社区1组、8组、城西社区8组
土地面积：86.亩
土地用途及使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：2.5
起拍楼面地价：元/㎡
成交楼面价：元/㎡
竞得者：成都太行瑞宏
溢价率：85%
9月20日，新津县政府通过了“新津撤县设区”的议题，下一步，将报请成都市政府同意撤销新津县设立成都市新津区，并由成都市政府转报省政府、国务院审批。
如果申请成功，新津也将成为继双流县和郫县之后，又一个撤县设区的县级城市。
8月土拍元/㎡底价成交
据悉，新津地区上一次供地是在年8月16日，一宗位于新津花源片区的98.7亩住兼商地块由中房以底价元/㎡摘得，而此次土地出让的起拍楼面价几乎比肩花源片区最近一次的成交楼面价。
新津县城所处成都西南方向，紧挨双流区，位于成都六环西段。其中，花源片区是新津区域最靠近成都中心城区的片区，位于六环内。目前新津地区入驻的品牌开发商大多聚集于此，例如龙湖·长桥郡、置信·牧山丽景等住宅项目。
而此次出让的宗地位于新津老城区和新城区交界处，在六环外，坐落在迎宾大道北面，距离北大资源颐和雅郡项目约米左右，同属五津街道片区。
而相对的，北大资源颐和雅郡项目是年北大资源以楼面价元/㎡底价拿下后打造的住宅项目。而据安居客最新显示，目前该项目均价为元/㎡。
地块周边配套较为完善，位于规划中地铁十号线二期沿线，距离二期地铁站点五津站仅米。医院，医院约米。教育资源方面也较为丰富，迎宾大道对面就是华润初中，附近有顺江中心小学。
承接双流地区外溢购房需求
新津县面积平方公里，总人口达37万人。据了解，目前新津县城购房主力来自本地人口，区域内某知名开发商楼盘去年在新津地区的楼盘一期开盘仅售出几十套。
但是由于年成都地区限购以及区域房价上涨等因素，承载了部分双流地区的外溢购房需求。据房天下显示，新津20公里外的空港城九月二手房均价元/㎡，当空港城等所属双流板块的房价升至万元时，很多购房者将选择的目光投向与双流毗邻的新津地区。
据中成房业统计数据显示，8月新津地区住宅销售量为7.4万方，同比涨幅为.1%。新房均价为元/㎡。在远郊各区域中仅次于均价为元/㎡的都江堰地区。从销售涨幅与均价来看，新津地区在成都第三圈层已经隐隐显露出量价齐涨的潜力。
城市南拓带动新津产业发展
目前新津地区区位价值主要体现在交通与产业规划发展方面。
主要的产业发展规划有，天府新区南区产业园、新津梨花溪文化旅游区和四川农业博览区，地区发展产业受益于成都南拓的规划。
8月2日，成都天府新区南区产业园交通产业项目在新津集中签约，集中签约项目11个，协议总投资亿元。作为南拓步伐中带动的区域，新津县未来将有持续的产业发展潜力。在六环时代，新津天府新区片区是在成都正在向外发展的产业地产中，重要的补货地区。
9月6日，十号线一期已经开通运行，十号线二期将穿越整个新津县城，大幅增加区域价值，预计年建成通车的十号线二期将缩短新津与成都主城的通勤距离，意味着新津将有可能更多承载主城区的购房需求。地铁拉近了新津地区与成都中心市区的距离，将对地价产生一定影响。
撤县设区、产业规划、地铁通达等区域大动作之后的新津供地动作，一改8月底价成交的前状，新津的土地价值在元/㎡至元/㎡中或许可窥见其发展趋势。
而明日走向拍卖席的一宗地位于双流东升，起拍价为元/㎡，为10月供地起拍价最高的地块。
东升最近一次土拍为年7月25日，北辰以元/㎡的楼面地价拍下位于双柳东升的一块54亩住宅用地，标志东升地区地价破万。值得一提的是，当日一号宗地的成交价元/㎡并未触及拍卖设置的熔断线元/㎡。
宗地位置：双流区东升街道花园社区5、10组
净用地面积：50.5亩
土地用途分类：住宅用地
使用年限：住宅用地70年
起拍楼面地价：元/㎡
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