中科医院专家微信 https://weifang.dzwww.com/cj/201711/t20171123_16264512.htm今（13）日，备受瞩目的龙泉界牌亩土地进行了拍卖，成交楼面价为元/平方米，竞得者为中国水电建设集团房地产（成都）有限公司。与龙泉同日参拍的还有新津花源镇一宗约42亩地块，最终由成都山水渡建设有限责任公司拿下，成交楼面地价.34元/平方米。1.年至今，龙泉世纪大道板块供应的土地仅有6宗，当前板块成交楼面均价.94元/平方米，与网红大面镇比起来，这里显得并没有那么耀眼。首宗登场的龙泉世纪大道地块紧邻已通车的地铁2号线界牌站，与规划中的亩皇冠湖湿地公园仅一街之隔，相近的两条主干路网有车城大道以及桃都大道；生活配套上，1公里直线距离内，有已开业的商业综合体——新城吾悦广场，地块东侧有一所建设中的向阳桥小学，同时距离地块1公里直线距离的果壳里的城楼盘旁边，还有一处菜市场。从目前的配套上来看，该片区在日常居住生活上，还是很方便的。与地块相邻区域，大多数楼盘已交房入住，就这个区域而言人口密度还是比较大的。新盘方面，新城吾悦广场、北大资源紫境东来、成都铂悦山、首创万卷山等楼盘在售，其中新城吾悦广场和成都铂悦山在售均为商办产品，今年1月拿地的北大资源紫境东来尚未开盘。今日龙泉宗地将采取“配建并无偿移交公建配套设施+限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房套数”方式进行拍卖。达到最高限价时，采取“竞配建并无偿移交租赁住房套数”方式确定竞得人。本宗地起始移交套数为0套（租赁住房套数及户型为：16套建筑面积90㎡户型、5套建筑面积㎡户型，每套户型实际建筑面积误差不超过5㎡。且根据竞配建并无偿移交租赁住房套数，在相对应区位按1:1比例集中配建并无偿移交地下标准小型停车位。）移交上限为套，意向竞买人按每举牌一次配建并无偿移交21套租赁住房的数量进行竞卖。2.今年只卖了三宗住宅地块的新津也推出了约41亩土地参拍。本次参拍的新津县花源镇柳河村4组、9组地块位于牧马山片区，这里是成都别墅项目的聚集地，由于区域生活配套一直跟不上，此前并不受人待见。近年来，10号线2期工程将修抵花园镇的利好，让这片区域迎来了第二春，不仅金科、龙湖、置信等在地别墅项目重燃大势，区域内地块的起拍价也来到了元/平方米。而今日参拍的地块本身条件还不错，一面临河流，距地铁10号线直线距离米，容积率仅1.8，后期可打造较高品质的住宅。今年以来，中房、华建地产、太行瑞宏已陆续在新津拿地，其中，10月太行瑞宏在新津城区拿下的地块楼面价已经达到元/平方米。参拍地块详情一号宗地：龙泉驿区龙泉街道桃都大道以南、兴业大道以东净用地面积（平方米）：合.亩土地用途及使用年限：住宅70年、商业40年规划用地使用性质：二类住宅用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%）容积率：2起拍楼面地价：元/平方米成交楼面价（元/平方米）：成交总价（万元）：.2竞得人：中国水电建设集团房地产（成都）有限公司溢价率：2.27%一号宗地项目建设要求及竞得人义务：二号宗地：新津县花源镇柳河村4组、9组面积大小：合41.亩容积率：计入容积率的总建筑面积不大于.22平方米且大于.57平方米/大于1.0且不大于1.8规划用地使用性质：二类住宅用地建筑密度：不大于30%建筑高度：建筑高度不大于24米；且建筑（含建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高要求，若要突破应取得航空限高主管单位的书面批复起拍价（万元/亩）：成交楼面价（元/平方米）：.34成交总价（万元）：.52竞得人：成都山水渡建设有限责任公司溢价率：13.67%二号宗地项目建设要求及竞得人义务：
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