半月内两次出手5月成都楼市是否已见底

伴随着“六一”儿童节的到来，“红五月”正式落幕。在多方政策的支持下，房地产市场开始出现企稳迹象，部分热点城市的成交量止跌回升。

而成都，半个月内，两次出手稳楼市：继5月16日放松限购、限贷后，5月31日，成都市进一步优化完善稳楼市政策，从降低限购门槛、多孩家庭多购一套房、放松限售、增值税免征期“5改2”、提高公积金贷款额度、鼓励降低首付比例和贷款利率、投入保租房可新购一套房等七方面全方位释放购房需求。

有业内人士认为，成都此次继续加码放松政策，针对不同群体进行了购房资格的优化，针对性强，有利于市场信心的提振和购房需求的加快释放。

政策环境持续改善，6月将成为楼市是否回暖的一个重要观察期。但从5月的情况来看，成都楼市依旧不冷不热，就如这天气一般。

据百度房产不完全统计，年5月成都全市商品住宅总成交套，环比减少2.94%，同比增长30.5%。其中，成都市新建商品住宅成交套，环比减少6.1%，同比减少24.6%；二手住宅成交套，环比减少0.08%，同比增长.9%。

#成都楼市成交数据#

5月成都全市新建商品住宅成交面积.7万㎡，环比增长7.4%。其中，中心城区商品住宅成交面积约.8万㎡，环比减少6.2%。

5月成都全市商品住宅共60个项目取得67张预售证，环比增长5%，供应房源套，环比增长51%。其中，中心城区共39个项目取得预售证，供应房源套，远郊共21个项目取得28张预售证，供应房源套。

5月5+2区域各区域均有房源供应，其中天府新区和成华区是供应新房的主力军，分别由7个项目取证，其次高新区供应项目较多；二圈层中龙泉驿区供应房源的项目最多，共有6个项目取证，其次青白江和双流供应较多；远郊区域中依然是崇州取证项目最多。

特别说明：

中心城区：包含五城区及高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区、青白江区；

郊区新城：包含简阳市、都江堰市、崇州市、彭州市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、蒲江县。

本文涉及数据来自于成都住建局、中成等，仅供购房者做置业参考……

往期内容：

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