伴随着“六一”儿童节的到来,“红五月”正式落幕。在多方政策的支持下,房地产市场开始出现企稳迹象,部分热点城市的成交量止跌回升。
而成都,半个月内,两次出手稳楼市:继5月16日放松限购、限贷后,5月31日,成都市进一步优化完善稳楼市政策,从降低限购门槛、多孩家庭多购一套房、放松限售、增值税免征期“5改2”、提高公积金贷款额度、鼓励降低首付比例和贷款利率、投入保租房可新购一套房等七方面全方位释放购房需求。
有业内人士认为,成都此次继续加码放松政策,针对不同群体进行了购房资格的优化,针对性强,有利于市场信心的提振和购房需求的加快释放。政策环境持续改善,6月将成为楼市是否回暖的一个重要观察期。但从5月的情况来看,成都楼市依旧不冷不热,就如这天气一般。据百度房产不完全统计,年5月成都全市商品住宅总成交套,环比减少2.94%,同比增长30.5%。其中,成都市新建商品住宅成交套,环比减少6.1%,同比减少24.6%;二手住宅成交套,环比减少0.08%,同比增长.9%。
#成都楼市成交数据#5月成都全市新建商品住宅成交面积.7万㎡,环比增长7.4%。其中,中心城区商品住宅成交面积约.8万㎡,环比减少6.2%。
5月成都全市商品住宅共60个项目取得67张预售证,环比增长5%,供应房源套,环比增长51%。其中,中心城区共39个项目取得预售证,供应房源套,远郊共21个项目取得28张预售证,供应房源套。
5月5+2区域各区域均有房源供应,其中天府新区和成华区是供应新房的主力军,分别由7个项目取证,其次高新区供应项目较多;二圈层中龙泉驿区供应房源的项目最多,共有6个项目取证,其次青白江和双流供应较多;远郊区域中依然是崇州取证项目最多。
特别说明:
中心城区:包含五城区及高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区、青白江区;
郊区新城:包含简阳市、都江堰市、崇州市、彭州市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、蒲江县。
本文涉及数据来自于成都住建局、中成等,仅供购房者做置业参考……
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